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 Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)

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k-rasjbel
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MessageSujet: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Lun 1 Oct 2007 - 0:59





































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k-rasjbel
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Lun 1 Oct 2007 - 1:02

Beaux Rêves.
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Bambara
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Lun 1 Oct 2007 - 13:45

pourquoi reves. les travaux ont déja commencés.
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Lun 1 Oct 2007 - 15:39

==> W A H O U ! cool
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delisa simpson
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Lun 1 Oct 2007 - 16:39

merci pour les fotos c est houmti a tunis

_________________
'est parce que la vitesse de la lumière est plus grande que celle du son que tant de gens paraissent brillants avant d'avoir l'air c**...

à force de donner de l'importance à un ane , il se croit cheval ^^
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Anis B
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Lun 1 Oct 2007 - 17:35

trop belles les photos...
7atta houma 18 milliards de dinars
espérons qu'on va vivre et le voirs en réalité
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Lun 1 Oct 2007 - 18:59

c'est trop magnifique endirai dubai !!

mais sa va etre ou en tunisie???

sa va faire bizarre de voir sa dans le paysage de la tunisie LooL
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Anis B
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Lun 1 Oct 2007 - 21:13

c'est tout prés de ton horloge préférée yeye lol!
Il y a un pont (pont de la république)... toute la partie a gauche du pont va etre rasée et va etre remplacée par ce complexe...
Le paysage va changer completement
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Lun 1 Oct 2007 - 21:20

Moi j'aime pas du tout !! C'est trop artificiel ! Trop Dubai ! Sérieux c'est moche on dirait même plus la Tunisie. Ca va devenir une ville artificielle sans aucun charme ni histoire. Apparemment ils vont faire ca aussi dans d'autres pays, ca sera pleins de pays clones c'est horrible No
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Anis B
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Lun 1 Oct 2007 - 21:24

C'est vrai Moon... au maroc aussi il ont fait la meme chose
la difference c'est qu'au maroc ils ont carément acheté une parcelle donc elle est leurs propriété mainenant...

Par contre en Tunisie ils leurs ont loué la terre pour quelques année au bout de lesquelles tout reviendra à la propriété de la république Tunisienne
mais ne t'inquiéte pas... ça ne va pas toucher grand chose de Tunis... la plupart c'est des terres désertes et un lac
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Lun 1 Oct 2007 - 21:33

t'en mieu si sa touche un peu a tunis parce que tunis en a un peut besoin parce que les toute petit rue et les enboutéllage sa soule un peu lol

sa va etre trop beau y'aura l'ancienne ville et la nouvelle lol

sa fini quand les travaux??(jespere dans pas longtemps !!)
c'est qui qui va payer tous sa??(parce que 18 miliard c'est pas donné)
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Anis B
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Lun 1 Oct 2007 - 22:45

c'est 18 milliards de dinaars (16 milliards de dollars) yeye... ça te manque 3 zeros lol!

c'est une sociéte des emirats qui va le financer et qui va l'exploiter pendant une vingtaine d'années...

Mais je sens que ça ne va pas etre accessible à tout le monde Sad et que la vie va devenir un peu plus chere à Tunis
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delisa simpson
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Lun 1 Oct 2007 - 23:52

mais quelle histoire et kel paysage il vont toucher ke la partie du lac sud cad la ou on jetaient les poubelles de tunis et il y a kelkes maisons ruinées c est tellement moche c etait une source de prob et cause principale de la propagation de saleté et microbes Exclamation

_________________
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Mar 2 Oct 2007 - 0:12

Ca change quand même drôlement du paysage traditionnel tunisien toutes ses consctructions à la Dubaiienne, c'est pas parck yavait des poubelles avant (comme dans beaucoup d'endroits en Tunisie d'ailleurs) que c'est une raison pour faire des consctructions aussi artificiels et pas du tout en harmonie avec le reste, saurait couter moin cher d'ailleurs.
Et comme l'a dit Anis tout ce nouvel espace va coûter cher pour y accéder, si ça devient comme Dubai je trouve pas ça bon parqu'ils sont loin d'être un bon exemple avec leur surconsommation et leur mode de vie.
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Bambara
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Mar 2 Oct 2007 - 0:30

Ils ne faut pas etre contre le projet car il faut juste savoir comment lexploiter l organiser et le diriger pour rtirer ses bénéfique et sépargner de ses inconvénient. je pense que si on pense comme ca on peut interdire la fabrication des couteaux parcequ ils nous font peur et peuvent nous tuer --> faut seulement savoir les utiliser.
Oui sa change le paysage de Tunis: enfin on aura une capitale moderne comme les grandes capitales du monde et non plus un village très étendu n ayant aucun aspect d une vraie capitale.
Deuxiemement je pense que ces complexe attireras pleins d investisseurs et de lèvera le niveau de notre tourisme de 3 étoiles.
Et finalement faut penser aus gens qui vont trouver des postes de travail dans cette région. c peu par rapport a l horrible taux de chomage mais comme meme.
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Anis B
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Mar 2 Oct 2007 - 0:40

delyzar a écrit:
mais quelle histoire et kel paysage il vont toucher ke la partie du lac sud cad la ou on jetaient les poubelles de tunis et il y a kelkes maisons ruinées c est tellement moche c etait une source de prob et cause principale de la propagation de saleté et microbes Exclamation

C'est vrai.. mais il y a beaucoup de batiments qui vont etre rasés.. celui que je regrette le plus c'est la coupole de la douane (el 9obba mta3 eddiwana) pour moi c'est un monument de Tunis.. et c'est un repère dans cette région... mais on va s'habituer avec le temps Crying or Very sad
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k-rasjbel
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Mar 2 Oct 2007 - 0:45

Anis B a écrit:
delyzar a écrit:
mais quelle histoire et kel paysage il vont toucher ke la partie du lac sud cad la ou on jetaient les poubelles de tunis et il y a kelkes maisons ruinées c est tellement moche c etait une source de prob et cause principale de la propagation de saleté et microbes Exclamation

C'est vrai.. mais il y a beaucoup de batiments qui vont etre rasés.. celui que je regrette le plus c'est la coupole de la douane (el 9obba mta3 eddiwana) pour moi c'est un monument de Tunis.. et c'est un repère dans cette région... mais on va s'habituer avec le temps Crying or Very sad
3lech ken 3ala wild 3ammik ma 3adich yikhdim fiha
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Mar 2 Oct 2007 - 1:11

walalhi ya Karim te3jebni men bekri
en plus tte cette région ma3roufa bel 9obba mta3 eddiwana
nwe7



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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Mar 2 Oct 2007 - 1:20

grosso modo c'est ça la place du nouveau complexe




pour vous donner une idée du placement j'ai coloré l'avenue Habib Bourguiba en rouge le haut c'est vers bizerte et le bas c'est vers le sud.
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delisa simpson
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Mar 2 Oct 2007 - 12:40

je suis d accord avec moon si cela aurait touché a ce ki est traditionnel.mais cest loin de la , il faut pas etre superficiel et penser a la tunisie juste comme etant un endroit pour passer les vacances et trouveret admirer ce qui ne peut pas etre utils aux habitant, je suis sure ke la plupart des tunisiens ne connaissent pas du tt cette region;elle est deserte et ca ne touche pas a ce qui est artistique ou de valeur c est meme interdit; donc si il y a de si importants investisments c est pas pour rien ca aide bcp pr debarasser les gens aux problemes de chomage et avoir un endroi plus ou moin bien meme si ca parait artificiel pour les visiteurs mais pour les tunisiens cest important,c est vraiment indispensable au developpement economique,on va pas rester comme ca avec tt ces problemes pour satisfaire les caprices des touristes qui en revenant chez eux ils retrouverons le meme pays artificiel alors pourkoi pas en tunisie!

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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Mar 2 Oct 2007 - 18:12

si toute la tunisie sa sera comme sa dans 10 ans ben moi jminstalle en tunisie c'est sure lool
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Mar 2 Oct 2007 - 18:34

oui bien sur yéyé welcome

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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Mar 2 Oct 2007 - 18:48

lool on peut toujour réver !
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Mer 3 Oct 2007 - 21:46

ptit article intérésent

Citation :
Sama Dubaï, société immobilière de Dubaï Holding investira l'équivalent de 18 milliards de dinars dans la construction, sur les berges du lac de Tunis, d'une nouvelle cité, couvrant une superficie de 830 hectares, destinée à réconcilier la capitale avec sa façade maritime, notamment par la création d'un port de plaisance, et à en faire un centre international d'affaires, de services et de loisirs.

Concrétisant la vision du président Zine El Abidine Ben Ali pour la Tunisie de demain, ce méga-projet, par son importance et ses impacts économiques et sociaux, constitue un levier de taille pour l'économie nationale.

Ainsi, l'investissement de Sama Dubaï génèrera un flux moyen de 1200 millions de dinars par an sur 15 ans, soit plus que la moyenne de 940 millions de dinars par an, entre 2002 et 2005, en investissements étrangers.

Selon les études, il réalisera un taux de croissance de 12 pc en moyenne par an, pendant les 15 ans que dureront les travaux, soit 0,6 point additionnel pour le taux de croissance annuel moyen. Il générera également 130 mille emplois additionnels durant les travaux.

Notons à ce propos que les autorités tunisiennes ont spécialement veillé, dans la convention d'investissement, à ce que la main d'œuvre soit tunisienne, en mettant en place un programme de formation spécifique qui anticipe la demande en experts et vise à réduire au maximum le recours à l'expertise étrangère.

Par ailleurs, les travaux engagés dans le cadre de ce projet auront un impact sur l'ensemble des secteurs économiques, avec un accroissement de plus de 50 pc des mètres carrés construits chaque année.

Ces travaux stimuleront aussi la demande en matériaux de construction et partant toutes les activités fournissant des matériaux au secteur du bâtiment. A titre d'exemple, pour répondre à la demande du projet, deux cimenteries sont en cours de construction par le secteur privé. Le secteur des équipements et fournitures (ascenseurs, meubles, etc.) connaîtra aussi une dynamique notable.

Une fois achevé, le méga-projet des berges du lac sud de Tunis, se traduira par l'apparition d'une ville nouvelle de 300 à 500 mille habitants. L'objectif des promoteurs et des autorités étant de faire de cette cité un centre international d'affaires, de services et de loisirs.
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MessageSujet: Re: Visite virtuelle du Lac Sud (par Sama Dubai)   Mer 6 Oct 2010 - 23:47

Tunisie : Après la restructuration de la dette de Dubai World, Quel destin pour le projet de Sama Dubai ?



La société Dubai World, qui avait mis en danger l'équilibre de tout l'Emirat en novembre 2009, a annoncé vendredi avoir obtenu, au terme de laborieuses négociations, l'accord de 99% de ses créanciers à la restructuration de sa dette estimée à 24,9 milliards USD, espérant relancer ses activités frappées par la crise financière mondiale.

Grâce à cet accord, en discussion depuis décembre 2009, Dubai World sera en mesure de « boucler (son) processus de restructuration dans les prochaines semaines », a déclaré Dubai World dans un communiqué.
En fait, Dubai World avait annoncé le 20 mai dernier être parvenu à un accord de principe avec la plupart des banques créancières pour une restructuration de sa dette de 23,5 milliards de dollars, désormais estimée à 24,9 milliards de dollars selon le gouvernement de Dubaï. La différence représente les intérêts et des garanties aux créanciers commerciaux, selon une porte-parole du groupe.
Parmi les créanciers de Dubai World, figurent quatre banques britanniques (HSBC, Lloyds, RBS et Standard Chartered). L'Abu Dhabi Commercial Bank et la Emirates NBD bank de Dubaï sont en tête des créanciers régionaux de Dubai World.
Par la suite, l'accord formalise un solide consensus autour d'une proposition de restructuration juste et équilibrée, et fait figure d'étape déterminante pour remettre Dubai World dans une situation financière saine et stable.
En Tunisie, la crise financière avait freiné les projets de l’émirat de Dubai qui a promu la construction de la « Porte de la Méditerranée», la nouvelle ville que Sama Dubai, filiale de Dubai Holding Group, se proposait de réaliser sur les bords du Lac Sud de Tunis.
Cet investissement d’une valeur de 25 milliards de dollars, ne semble plus figurer parmi les priorités du géant émirati. Cependant le gouvernement tunisien a rappelé à l’occasion de plusieurs points de presse que Sama Dubai n’a jamais annulée son projet en Tunisie mais a reporté son projet pour une date ultérieure.
A cet effet, et après l’obtention du feu vert à la restructuration de ses dettes, pourra-t-on un jour voir l’investissement se réaliser, et si oui quand est ce qu’on pourra espérer l’ouverture de la «Porte de la Méditerranée» ?

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